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楼市前几年的高涨，导致很多想买房的人都买不起房，对于这种情况，国家也是终于出台了各种空前严厉的调控政策，来稳定房价。说到楼市调控，不得不说的就是房产税了，虽然说目前还没有全国联网，想要全国范围的征收，恐怕技术上还是需要有所突破的，但是现在互联网如此的发达，相信实现全国性的房地产网络也并不是什么困难的事情，房产税的即将到来，让很多手里有多套房产的人都在担心，个人名下的第二套房子要交多少税?看看不亏!
针对房产税的缴费标准，其实国家还没有出台相关的规定，所以并没有一个具体的税率标准。只能借鉴别的国家的税率来给大家说说，大概的情况。就拿美国来说，他们那里的房产税是一向长期确立的政策，而且每年房屋维修费都会花上不少。他们国家的税率大概就是1.5%。那么也就可以计算出来，要是有一套200万的房子，大概就是要交30000块的税了。当然这只是打个比方，基本上就是房子的价值来决定交税的费用的，所以要是房子越贵，所要缴纳的税费也就越高了。
房产税的主要作用就是打击炒房客。所以其实对于那些刚需买房的人来说还是非常有好处的，因为第一套新房是有一定范围的免税的。一般都是根据家庭人口来划分。比如说你家里有三口人，人均面积是40平方米，所以要是购买的120平方米的住房，就是不要缴纳相关的房产税的，若要是超过了，也是按照超过面积征收的。
还有一种情况就是有第二套房也可能不要征税的，就是家里有6个人和两套120平米的公寓。那么就算是在规定的家庭使用范围内，所以就不会征收。和那些炒房客是不一样的，炒房客一般都是一个人名下有好几套房产，那么他们肯定是需要缴纳一定的房产税了。费用过高也会导致他们不得不卖掉一些房子，来减轻负担了。
所以其实对于普通刚需来说，是不需要太担心房产税的出台的，毕竟这个政策主要是针对炒房客，以及那些投机集团，对于刚需的没有什么苛刻的条件的。至于收税政策可能是阶梯式的，而且也会根据小区和住宅区之间的不同，所缴纳的房产税也会有不同，所以具体第二套房子要缴纳多少税，还得看房产税正式出台后的一个标准，相信国家会经过充分实际的考虑后再出台一个合理的标准的!
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